Nos missions et activités

La Fédération des Offices Publics de l’Habitat (FOPH) regroupe tous les OPH et des SEM agréées logement social, organismes présents sur l’ensemble du territoire métropolitain.

Les actions régaliennes

Elle met en œuvre un certain nombre d’actions, dont deux dites régaliennes, en partie déléguées par les pouvoirs publics :

• le dispositif d’autocontrôle et d’expertise financière, la Fédération étant chargée en première instance de s’assurer de la pérennité financière de ses adhérents. À ce titre, elle travaille en lien avec la Caisse de garantie du logement locatif social (CGLLS), pour mener des actions de prévention et de suivi d’éventuels protocoles d’accompagnement financier auprès des organismes qui en ont besoin. La FOPH prend part aux groupes de travail nationaux dédiés à la mise en place des nouvelles normes comptables et participe à tous les travaux collectifs menés avec les autres fédérations et l’USH. 

• le dialogue social au niveau de la branche des Offices, qui a fusionné en 2018 avec celle des coopératives d’HLM. La Fédération organise les négociations paritaires nationales de la branche, où sont négociés un certain nombre d’accords nationaux et où sont menées les négociations annuelles obligatoires (NAO) conformément au code du travail. Dans ce cadre, la FOPH gère notamment, avec les partenaires sociaux, un fonds conventionnel de formation qui dispose d’un budget annuel de plus de 3M€.

Faire valoir les intérêts de ses adhérents auprès des pouvoirs publics

La Fédération fait valoir les intérêts de ses adhérents et du monde HLM auprès des pouvoirs publics, des parlementaires et administrations, au travers d’actions de communication et de propositions législatives et réglementaires.

Ainsi, dans le cadre des différentes lois logement qui se sont succédées depuis une dizaine d’années, la FOPH a notamment porté les sociétés de coordination, qui permettent aux Offices de se regrouper tout en gardant leur ancrage local, les titres participatifs, ouverts aux OPH et qui contribuent au financement de leurs investissements, l’élargissement des compétences via le développement de nouveaux services, la contractualisation entre les Offices et leurs collectivités de rattachement, ou encore le statut d’autorité organisatrice de l’habitat (AOH) pour les collectivités territoriales, projet défendu avec les associations d’élus. 

La publication d’études

La Fédération réalise régulièrement des études sur des sujets d’intérêt général. En 2025, quatre études ont été publiées :

• L'offre de services des bailleurs sociaux publics, quelles réponses aux besoins locaux et quels financements, réalisée avec le cabinet CMI, propose une classification des services déployés par les opérateurs publics du logement social en fonction de leur éloignement du cœur de métier traditionnel des bailleurs. Les bailleurs adaptent ainsi leur organisation pour proposer ces services, de l’accompagnement ponctuel à l’internalisation des services, toujours en lien avec les besoins et les acteurs de leur territoire ;
• Baromètre 2025, performance RSE et de durabilité des OPH, en partenariat avec l'association Delphis. Ce Baromètre est à la fois un outil de la Fédération pour rendre compte de la performance du secteur Hlm et de ses adhérents dans les différents champs de la RSE, et un élément, parmi d’autres, qui peut favoriser la mise en place de reporting à l’échelle de l’organisme ;
• Vers la durabilité : guide pour la structuration d'une stratégie RSE, réalisé avec l'association Delphis, vise à accompagner les Offices dans la structuration de leur stratégie RSE. Il s’appuie sur l’expérience de différents organismes, rassemblés dans un groupe de travail de la Fédération ;
• Étude sur l'adaptation du par social aux risques climatiques, étude conjointe de la FOPH et de la Banque des Territoires, réalisée en partenariat avec Pouget Consultants et Energies Demain, dresse un diagnostic précis de l’exposition du patrimoine aux aléas et propose des outils opérationnels pour agir.

Journées professionnelles et webinaires

La Fédération des OPH anime également son réseau des Offices en organisant des journées nationales et des webinaires sur des thèmes variés : actualités juridiques, actualités comptables et financières, RSE, cybersécurité, ressources humaines et actualités de la branche professionnelle, sociétés de coordination, etc. Elle réalise par ailleurs des actions de formation des administrateurs des Offices.

Les dernières journées nationales organisées en présentiel :

• Journée professionnelle des DAF
• Journée nationale Sociétés de coordination, « Mutualiser, des ambitions à la
  concrétisation »
• Journée professionnelle des juristes 
• Journée professionnelle des RH